Kortinfo

enter site Plats: Ca 1,5 km från stranden i Baan Huay Yang.
vivere con iq option - Volete ricevere un conto gratuito per provare le opzioni binarie? go to link cingottano slamming. Byggstart: Januari 2008.
http://www.youngasianescorts.co.uk/?baletos=%D9%88%D8%A7%D8%A6%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D9%86%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9-%D9%81%D9%8A-%D8%BA%D8%B6%D9%88%D9%86-30-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7&4dc=ac Färdigställande: Mars 2009.
go to site Antal objekt: 16 lägenheter.
http://camanual.com/wp-json// Boyta: 67 m2 samt 11m2 terrass eller- balkongyta.
get link Antal sovrum: 2 st
http://teentube.cz/?ertye=sistema-de-solicitud-de-citas-para-cauchos-nacionales&8db=bc Antal badrum: 1 st
go site Priser 1 tr upp: 2 200 000 bath= 460 000 SEK vid kurs 1 SEK=4,8 bath.
follow Priser markplan: 2 500 000 bath= 520 000 SEK vid kurs 1 SEK=4,8 bath.
click here I priset ingår: 30 års leasing.
click here Serviceavgift: 40 bath/m2/månad ca 700 SEK/månad.
enter site Reparationsfond: 500 bath/m2 (engångsavgift) ca 8 750 SEK.
Arrende: År 31-60 800 bath/månad = ca 160 SEK.
  År 61-90 1200 bath/månad = ca 240 SEK.
Tillgång till: Reception med anslutning till Internet.
  Swimmingpool
  Gym
  Bibliotek
Drift: Dygnet runt-bevakning
  Städning av lägenheten 1 gång/mån.
  Regelbunden sophämtning.
  Kontroll av förekomst av skadedjur 1 gång/mån.
 

Underhåll av området.

 

Underhåll av byggnaden.

  Reparerar och åtgärdar mindre problem i lägenheten (omfattar endast arbetet), material bekostas av ägaren.
 

Driftsgrupp - bovärd, lokalvårdare, trädgårdsmästare, tekniker.

 

Materialspecifikation

Struktur

  • Grund: armerad betong.
  • Överbyggnad: armerad betong och stålbalkar.
  • Tak: stålstruktur med takpannor och armerat betongtak.
Golv

  • Vardagsrum, matsal och kök: klinkers.
  • Sovrum: klinkers.
  • Badrum: klinkers, nedsänkt i duschdelen.
  • Terrass: marmorkross.
Väggar

  • Inomhus: stucco med emulsionsfärg
  • Utomhus: stucco med emulsionsfärg
  • Badrum: kakel
Innertak

  • Inomhus: Gipsplattor med emulsionsfärg, värmeisolerande aluminiumram.
  • Takhöjd: 3 m.
  • Badrum: Fuktbeständiga gipsplattor med emulsionsfärg, aluminiumram.
Dörrar och fönster

  • Fönster o. altan/balkongdörr: pulverlackerad aluminiumram. Glas med UV-skydd,
    insektsnät.
  • Dörrar inomhus: Doric® Doors. Fukt & formbeständig HDF med konturpressad yta.
  • Badrumsdörrar: Doric® Doors. Fukt & formbeständig HDF med konturpressad yta samt
    med insynsskyddat glas.
Kök

  • Skåp: Inbyggda köksskåp.
  • Diskbänk: Rosfritt stål, en ho.
  • Bänkskivor: Laminat.
Sanitetsvaror

  • Fastmonterade: Cotto eller American Standard eller likvärdigt.
  • Handfat: Thai granit.
El, telefon, tv och luftkonditionering

  • Huvudström: Underjordisk huvudledning och inomhuskablage i pvc-foder.
  • Belysning: Downlights med dimmer i vardagsrum och alla sovrum
  • Strömbrytare och eluttag: Vit dosa National eller likvärdig
  • Kabeltv/telefon: Kabel och jack i vardagsrum och alla sovrum
  • Luftkonditionering: Väggmonterad i vardagsrum och alla sovrum
Vatten och rördragning

  • Vattenförsörjning: Grundvatten från djupborrad brunn.
  • Central vattentank: Nedgrävd 30 000 liters tank med filtersystem och pump.
  • Individuell vattentank: Nedgrävd 1000 liters tank med pump och mätare.
  • Varmvatten: Badrum (dusch).
Avlopp

  • Avlopp: Leds till nedgrävd septitank.
Hushållselektronik och vitvaror

  • Elektrisk spis, 2 plattor.
  • Köksfläkt med belysning.
  • Kyl/frys i rostfritt utf.

 

Service & underhåll

Ingen hyra endast  
Serviceavgift VILLA BOTANICA – lägenheter: Serviceavgift (40 bath/m2 tomtyta/månad), ex:
78,57 m2 = 3143 + 7% VAT = 3363 bath = ca 700 SEK/månad (vid kurs 1 SEK = 4,8 baht).
Allt detta ingår i Serviceavgiften: Dygnet runt bevakning.
 

Pool- och trädgårdsskötsel.

  Regelbunden sophämtning.
  Kontroll av förekomst av skadedjur 1 gång/mån.
  Städning 1 ggr/mån.
  Reception.
  Underhåll av området.
  Underhåll av byggnader.
  Reparerar och åtgärdar mindre problem i lägenheten (omfattar endast arbetet), material bekostas av ägaren.
  Driftsgrupp - bovärd, lokalvårdare, trädgårdsmästare, tekniker.
  Serviceavgiften betalas en gång per år, i förskott.

Övriga avgifter

Sinking fund 500 bath/m2 lägenhetsyta (engångsavgift), ex:
  78,57 m2 = 39 285 baht + 7% VAT = 42 035 = ca 8 750 SEK
vid kurs 1 SEK = 4,8 baht.
El 5 baht/unit + 7% VAT.
Vatten 15 baht/m3 + 7% VAT.
Land Lease År 1-30 400 baht/mån = ca 80 SEK/mån ( ingår i köpesumman).
  År 31-60 800 baht/mån = ca 160 SEK/mån.
  År 61-90 1200 baht/mån = ca 240 SEK/mån.

PRENUMERERA PÅ VÅRT NYHETSBREV

Klicka HÄR för att bli prenumerant på vårt nyhetsbrev.

KONTAKTA OSS

Wiphanai Fastigheter AB
Gjuterigatan 1, 652 21 Karlstad
Telefon: +46 (0) 54 18 21 21
Telefon i Thailand: +66 (0) 879 200 683

Visa oss på karta

Upp till toppen