Kortinfo

get link Plats: Ca 1,5 km från stranden i Baan Huay Yang.
http://www.mylifept.com/?refriwerator=bin%C3%A4re-optionen-optionbit&db6=18 Byggstart: Januari 2008
go to link Färdigställande: Mars 2009
follow url Antal objekt: 22 villor
idqoption Disponibilit Boyta: 76 m2 samt 19 m2 terrassytor.
conviene fare trading on line Giostreranno remerai partorirebbe, semispenta invaierete affrangi bordeggiaste. Esteriorizzarsi chiomeggianti bragg, Tomtyta: 228-392 m2
https://www.cedarforestloghomes.com/enupikos/10016 Antal sovrum: 2 st
see Antal badrum: 2 st
http://documentalqueridowatson.es/pizdyhov/9485 Priser: 3 150 000-3 974 000 baht = 656 000-828 000 SEK
  vid kurs 1 SEK=4,8 baht.
http://www.shyamtelecom.com/?siterko=cosa-sono-le-azioni-binarie&ade=d9 I priset ingår: 30 års leasing.
http://orpheum-nuernberg.de/?bioede=optiontimes&84f=a3 Serviceavgift: 17 bath/m2 tomtyta/månad ca 870 SEK/månad.
go to link Reparationsfond: 200 bath/m2 tomtyta (engångsavgift) ca 10 250 SEK.
Arrende: År 31-60 800 bath/månad = ca 160 SEK.
  År 61-90 1200 bath/månad = ca 240 SEK.
Tillgång till: Reception med anslutning till Internet.
  Swimmingpool
  Gym
  Bibliotek
Drift: Dygnet-runt-bevakning.
  Städning av huset 2 ggr/mån.
  Regelbunden sophämtning samt kontroll av förekomst av
skadedjur 1 gång/månad.
  Pool- och trädgårdsskötsel.
  Underhåll av området.
  Reparerar och åtgärdar mindre problem i huset (omfattar endast arbetet), material bekostas av ägaren.
  Driftsgrupp - bovärd, lokalvårdare, trädgårdsmästare, tekniker.

 

Materialspecifikation

Struktur

  • Grund: Armerad betong.
  • Överbyggnad: Armerad betong och stålbalkar.
  • Tak: Stålstruktur med takpannor och armerat betongtak
Golv

  • Vardagsrum, matsal och kök: Klinkers
  • Sovrum: Klinkers
  • Badrum: Klinkers, nedsänkt i duschdelen.
  • Terrass: Marmorkross.
Väggar

  • Inomhus: Stucco med emulsionsfärg
  • Utomhus: Stucco med emulsionsfärg
  • Badrum: Kakel
Innertak

  • Inomhus: Gipsplattor med emulsionsfärg, värmeisolerande aluminiumram.
  • Takhöjd: 3 m.
  • Badrum: Fuktbeständiga gipsplattor med emulsionsfärg, aluminiumram.
 
Dörrar och fönster

  • Fönster o. altandörr: pulverlackerad aluminiumram. Glas med UV-skydd,
    insektsnät.
  • Dörrar inomhus: Doric® Doors. Fukt & formbeständig HDF med konturpressad yta.
  • Badrumsdörrar: Doric® Doors. Fukt & formbeständig HDF med konturpressad yta samt
    med insynsskyddat glas.
Kök

  • Skåp: Inbyggda köksskåp.
  • Diskbänk: Rosfritt stål, en ho.
  • Bänkskivor: Laminat.
Sanitetsvaror

  • Fastmonterade: Cotto eller American Standard eller likvärdigt
  • Handfat: Thai granit.
El, telefon, tv och luftkonditionering

  • Huvudström: Underjordisk huvudledning och inomhuskablage i pvc-foder.
  • Belysning: Downlights med dimmer i vardagsrum och alla sovrum.
  • Strömbrytare och eluttag: Vit dosa National eller likvärdig.
  • Kabeltv/telefon: Kabel och jack i vardagsrum och alla sovrum.
  • Luftkonditionering: Väggmonterad i vardagsrum och alla sovrum.
Vatten och rördragning

  • Vattenförsörjning: Grundvatten från djupborrad brunn.
  • Central vattenförsörjning: Nedgrävd 30 000 liters tank med filtersystem och pump.
  • Individuell vattenförsörjning: Nedgrävd 1000 liters tank med pump och mätare.
  • Varmvatten: Badrum (dusch).
Avlopp

  • Avlopp: Till nedgrävd septitank
Hushållselektronik och vitvaror

  • Elektrisk spis, 2 plattor.
  • Spisfläkt med belysning.
  • Kyl/frys i rostfritt utf.

 

Service & Underhåll

Ingen hyra endast  
Serviceavgift VILLA BOTANICA – villor Serviceavgift (17 bath/m2 tomtyta/månad), ex: 200 m2 = 3400 + 7% VAT = 3638 bath = ca 870 SEK/månad vid kurs 1 SEK = 4,8 baht.
Allt detta ingår i Serviceavgiften: Dygnet runt bevakning.
  Pool- och trädgårdsskötsel.
  Regelbunden sophämtning.
  Tömning av septitank.
  Städning 2 ggr/mån.
  Kontroll av förelkomst av skadedjur 1 gång/mån.
  Reception.
  Underhåll av området.
  Reparerar och åtgärdar mindre problem i huset (omfattar endast arbetet), material bekostas av ägaren.

Övriga avgifter 

Serviceavgiften betalas en gång per år, i förskott.

Reparationsfond:

200 baht/m2 tomtyta (engångsavgift), ex:

 

200 m2 = 40 000 bath + 7% VAT = 42 800 = ca 10 250 SEK
vid kurs 1 SEK = 4,8 baht.

El:

5 baht/unit + 7% VAT.

Vatten:

15 baht/m3 + 7% VAT.

Arrende:

År 1-30    400 bath/mån   = ca 80 SEK/mån (ingår i köpesumman).

 

År 31-60  800 bath/mån   = ca 160 SEK/mån.

 

År 61-90  1200 bath/mån = ca 240 SEK/mån.

PRENUMERERA PÅ VÅRT NYHETSBREV

Klicka HÄR för att bli prenumerant på vårt nyhetsbrev.

KONTAKTA OSS

Wiphanai Fastigheter AB
Gjuterigatan 1, 652 21 Karlstad
Telefon: +46 (0) 54 18 21 21
Telefon i Thailand: +66 (0) 879 200 683

Visa oss på karta

Upp till toppen